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2024년 ETF 반도체·AI가 투톱…경기 침체 땐 '배당형' 고려해야 2023-12-31 16:10:25
88.3%에 달한다. 올해 코스피지수 수익률(19.3%)의 4배 이상이다. 미래에셋증권은 "내년도 빅테크 기업들이 주도하고 있는 AI 산업은 미래 성장동력으로 주목 받으며 아웃퍼폼할 것으로 예상한다"고 했다. 'TIMEFOLIO 글로벌AI인공지능액티브'도 지난해 수익률 42.7%를 기록하면서 증권업계가 추천한 AI 테마 ET...
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세액공제 900만원까지...리츠투자 어때요? [이슈N전략] 2023-12-11 09:11:12
정점을 찍은 8월 이후 대부분 상장리츠들이 두자릿수 반등폭을 기록하고 있습니다. 주가 하락으로 인해 배당수익률도 과거보다 높아진 상황입니다. 서울프라퍼티인사이트 자료에 따르면 국내 상장 리츠중 모두투어리츠와 미래에셋글로벌리츠 배당수익률이 12%를 상회하고 있으며, KB스타리츠, 제이알글로벌리츠 등도 9%...
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꽁꽁 얼었던 '리츠' 금리 인하 기대에 살아나나…지난달 평균 4% 상승 2023-12-03 07:00:01
일부 리츠들은 자금조달 난항 등으로 여전히 주가 흐름이 부진한 편이다. 미래에셋맵스리츠는 지난달 1.17% 하락해 리츠 가운데 가장 수익률이 저조했다. 지난달 20일 140억원 규모의 유상증자 결정하면서 주주가치 희석 우려가 커지자 주가가 하락한 것으로 풀이된다. 미래에셋글로벌리츠도 지난달 주가가 0.39% 하락하며...
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미래에셋글로벌리츠, 유상증자 실패로 美물류센터 인수 재검토 2023-11-23 14:32:13
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 미래에셋자산운용이 운용하는 미래에셋글로벌리츠가 미국 텍사스 휴스턴에 있는 물류센터 ‘아카데미 휴스턴’ 인수 구조를 전면 재검토하고 있다. 유상증자 청약 저조로 당초 구상한 자금조달 계획에 차질이 생기면서다. 23일 금융감독원에 따르면 미래에셋글로벌리츠는 400억원 규모의...
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미래에셋글로벌리츠, 유상증자 청약률 43%...추가 자산편입 계획 차질 2023-11-22 14:09:06
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 미래에셋글로벌리츠가 주주우선공모 유상증자 흥행에 실패했다. 유상증자 대금을 활용한 추가 자산 편입 계획에도 차질이 빚어졌다. 미래에셋글로벌리츠는 주주우선공모 유상증자 청약 결과 최종 청약률이 43.03%로 집계됐다고 22일 공시했다. 이번 유상증자는 주주 우선 공모 후 실권주...
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불황기 각광받는 자금조달 '주주우선공모 증자' 급증 2023-11-15 17:42:01
163억원을 확보하는데 그쳤다. 증권가에선 미래에셋글로벌리츠도 미청약분이 대거 발생할 수 있다고 우려한다. 이 리츠는 작년 4600억원 규모의 유상증자를 추진했다가 주가 급락으로 철회한 이후 주주 우선 공모 방식으로 선회했다. 이 과정에서 주가는 공모가 5000원의 절반 수준으로 떨어졌다. 시가총액은 1450억원에서...
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"미국 물류센터 리츠 투자 전망 긍정적…잠재 수요 풍부" 2023-11-14 13:20:04
수요가 풍부해 부동산투자회사(REITs·리츠)를 통한 투자 전망이 긍정적이라는 전문가 평가가 나왔다. 한국리츠협회는 14일 서울 영등포구 공군호텔에서 '2023년 하반기 상장 리츠 투자 간담회'를 열었다. 간담회에는 국내 7개 상장 리츠 운용사가 참여해 편입 자산 현황과 투자 전략, 시장 전망 등을 논의했다....
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리츠시장 양극화…"저가 매수보다 안정적 리츠에 선별 투자를" 2023-11-07 16:20:25
컸다. 스폰서 리츠란 대기업의 이름을 걸고 관련 계열사 건물에만 투자하는 리츠를 말한다. 마스턴프리미어리츠도 23.94% 떨어졌고, 미래에셋글로벌리츠는 26.67% 하락하며 두 자릿수 하락률을 보였다. ○흔들리지 않는 국내 오피스 시장 전문가들은 상장 리츠의 주가 차별화 요인으로 투자자산군과 조달금리를 꼽는다....
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"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12
70% 수준이다. 3분기에는 미래에셋자산운용이 DWS자산운용으로부터 5천490억원에 매수한 종각 인근의 타워(Tower) 8, 이지스자산운용이 신한리츠운용으로부터 2천384억원에 인수한 용산 더프라임타워 등이 거래됐다. 두 자산 모두 지난해부터 매각을 추진했으나 금리 인상의 여파로 매각에 어려움을 겪다 이번 분기에...
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"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 2023-10-27 16:56:30
수준이다. 3분기 주요 거래로는 미래에셋자산운용이 DWS자산운용으로부터 5천490억원에 매수한 종각 인근의 타워(Tower) 8, 이지스자산운용이 신한리츠운용으로부터 2천384억원에 인수한 용산 더프라임타워 등이 있다. 두 자산 모두 지난해부터 매각을 추진했으나 급격한 금리 인상으로 매각에 어려움을 겪다 이번 분기에...
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