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[취재수첩] 초고령사회, 노치원은 선택 아닌 필수 2025-06-23 17:27:08
아래에 노인요양시설이나 데이케어센터를 기부채납 방식으로 운영하는 경우 공동주택 거주자에게 우선 제공하는 내용의 조항을 신설해 달라는 제안이다. 하지만 복지부는 주민공동시설이 아닌데 우선 입소를 규정할 수 없다며 부정적인 태도를 보였다. 지난해 65세 이상 인구 비율이 20%를 넘는 초고령사회에 진입한 가운데...
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[시사이슈 찬반토론] 재건축 한강뷰에 임대주택 배치, 자율성 보장해야 하나 2025-06-23 10:00:04
하는 경우 임대 물량 증가나 추가 기부채납을 받도록 하는 식이다. 하지만 일부 재건축 조합에서는 근본적으로 임대주택 배치에 재량권을 더 달라는 주장도 나온다. 재건축 임대주택 배치 자율성에 대한 찬반 의견을 들어봤다. [찬성] 임대주택 한강뷰 배정 때 수익성 악화…일종의 역차별에 조합원 재산권 침해 재건축...
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이충재 건설산업연구원장 "내년 SOC 예산 30조 이상 투입해야" 2025-06-22 10:32:02
재건축·재개발 현장에서 공공기여(기부채납) 문제로 갈등이 큽니다. 아파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등도 빈번합니다. 공공기여에 차등 인센티브를 적용하고, 상가 소유자와의 갈등을 줄일 제도 개선이 필요합니다. 통합심의제도 정착, 관리처분계획 표준화 등 절차적 효율화도 병행해야 합니다.” ▷부동산 시장...
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용두동 일대에 61층 주상복합…공평구역엔 32층 오피스 조성 2025-06-20 16:57:34
시설을 기부채납으로 조성한다. 인사동 문화지구와 연계한 전시로 관심을 끌 전망이다. 최상층은 전망 공간으로 개방한다. 북악산 및 인사동 일대를 조망할 수 있다. 서대문구 신촌지역(서대문)구역 2-2지구(창천동 18의 42 일대)엔 지하 5층~지상 22층 규모의 오피스텔(144실)과 근린생활시설이 조성된다. 2호선 신촌역이...
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오피스텔 인허가에 고급 조경물까지 요구…개발업자는 눈치만 2025-06-15 06:00:06
수용한 것으로 전해졌다. 인허가 조건인 기부채납 요구를 수용했는데 결과적으로 사업성이 되레 떨어져 손해를 보기도 한다. 한 주상복합 건설사업자는 국유지와 사유지를 매입 후 기부채납하는 조건으로 용적률을 200% 올려주는 인센티브를 받 기로 했으나 지자체 심의 과정에서 경관 문제가 발목을 잡았다. 4차례에 걸친...
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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰] 2025-06-09 09:28:18
기부채납보다 임대주택을 더 요구할 가능성이 높다. ‘얼죽신’이 유행하는 만큼 임대주택 고급화가 나쁜 정책은 아니다. 다만 그렇게 되면 아파트 분양가격이 높아질 수 있고 재건축 조합이 신속하게 사업을 추진하지 못하게 될 수 있다. ‘5극 3특’ 지방균형발전 방안은 수도권과 지방의 양극화와...
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
많고 재건축초과이익환수제, 기부채납, 임대 공급 등 그동안 사업 추진 속도를 늦췄던 요인들도 여전히 존재한다. 강영훈 대표는 “공급 규모가 얼마나 될지 가늠할 수가 없다”, 이상우 대표도 “주택공급을 단기간에 늘릴 수는 없을 것”이라고 답변했다. 그 외 전문가들도 대부분 공급 규모가...
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[이재명 정부] 주택업계 "과도한 규제 없애 주택공급 확대해야" 2025-06-04 18:37:15
조기 분양전환 허용, 과도한 학교시설 기부채납 금지 등이 시급하다고 강조했다. 미분양 주택 매입시 양도세 한시적 면제를 포함한 세제 지원 확대와 아파트 매입임대등록 재시행, 대출 규제 완화도 요구했다. 이와 함께 주택시장이 장기간 침체한 가운데 특히 지방 업체들의 경우 유동성 악화가 한계에 몰린 상황이라면서...
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"소셜믹스? 우리도 돈으로 막자"…강남 재건축 단지들 '발칵' 2025-05-29 13:31:22
기부채납도 좋으니 소셜믹스를 막자는 목소리가 크다"고 토로했다. 소셜믹스를 막자는 조합원 요구가 끊이지 않는 탓에 강남·서초 일부 재건축 조합은 소셜믹스 완화에 필요한 구체적인 기부금 규모나 공공기여 방식 등을 서울시에 문의하고 있는 것으로 알려졌다. 다만 서울시는 "유연한 제도 운용 방안에 대한 검토를...
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아현역 인근 30층·359가구 조성…세운지구 도심공원 사업 '본궤도' 2025-05-28 17:04:40
계획이 확정됐다. 기부채납을 통해 데이케어센터와 노인의료시설 등 노인요양시설도 들어선다. 세운재정비촉진지구 6-1-3구역 재정비촉진계획 변경안도 이날 도시재정비위원회 허들을 넘었다. 서울시는 종묘~퇴계로 일대에 남북 녹지축을 조성하기 위한 핵심 사업으로 세운지구 내 삼풍상가와 PJ호텔을 공원화하는 사업을...
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